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「駅から○分」ってどのくらいの距離のこと？ |
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不動産業界が自主的に定めている、景品表示法という法律をもとに公正取引委員会の認定を受けたルールにより決められています。
1分＝80m。 信号待ち、踏み切りの待ち時間等はは含まない、となってます。当社では地図上の距離を測って徒歩時間を計算するという方法をとっています。 |
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価格が安い物件って何かあるんですか? |
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よく価格が安い物件は「何か事件でもあったのですか？」と聞かれますが、そんなことはありません。「立地条件」や「日当たり」等がその原因となり格安の物件となっているところが多数です。「ただ寝に帰るだけだから」というような人にはお徳ではないでしょうか？ 物件を決める際に値段だけでなくそういった条件も担当営業の者にお聞きいただけるとお探しの目安になると思います。 |
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良い物件が出る時期ってありますか? |
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一般的に、転勤や学校の入学・卒業時期には引越しが多く提案できる物件も多数の方が見学にこられ急いで決めなければという思いから立地条件等を考慮せずに決めてしまう方も多いようです。転勤や学校の入学・卒業でないのであれば余裕を持って部屋探しができる時期を選ぶことも大事かもしれません。 |
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借りたい物件を見たときどんな所に注意したらいいのでしょうか? |
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最寄りの駅から建物までの所要時間は一定のルールで決められていますが人によって歩くスピードが異なる場合もありますので、実際に歩いて確かめるほうがいいですね。 また、日当り、周辺環境はどうか確認、建物全体の管理が適切におこなわれているか確認もしておくと後から後悔することがないですよ。 |
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共益費って何が含まれているの? |
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共益費の内訳はさまざまで、マンションなどでは、共用部分の電気料、水道料などが含まれますし、管理人を置いて管理している場合は、その費用が含まれていることもあります。また、家主の管理の手間賃も含まれているのが普通です。 |
